[개념] CB(전환사채), BW(신주인수권부사채), 채권가격, 액면가격, 채권이자율, 액면이자율, 발행시장, 유통시장, 만기수익률, 장단기 금리차, 수익률 곡선, 단기금리,장기금리 > 자유게시판 1

[개념] CB(전환사채), BW(신주인수권부사채), 채권가격, 액면가격, 채권이자율, 액면이자율, 발행시장, 유통시장, 만기수익률, 장단기 금리차, 수익률 곡선, 단기금리,장기금리

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Publish Date: (2024-04-27|1:05 am), Modified Date: (2024-07-01|4:42 am)


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[주식 투자보고서] '24Q1 해라프 투자보고서, 포트
발전을 위해 주린이 투자보고서 및 포트폴리오를 올립니다. 이 글은 종목추천이 아니며, 모든 투자결과는 본인에게 있습니다. 해라프 투자 보고서 수익률 해라프 주식 포트폴리오 성찰 & 반성 솔브레인 본전와서 기다렸던 매도 수행... 삼전도 곧 본전... 본전되면 매도 수행... ■ 가치투자를 위해 계속 기록 중. ■ ㅇㅇㅇㅇ ■ ㅇㅇㅇㅇ #주식 #포트폴리오 #주식포트폴리오 #투자보고서 #주식투자보고서 #해라프 (Publish Date: 2024-04-06)

[주식 투자보고서] '23Q4 해라프 투자보고서, 포트
발전을 위해 주린이 투자보고서 및 포트폴리오를 올립니다. 이 글은 종목추천이 아니며, 모든 투자결과는 본인에게 있습니다. 해라프 투자 보고서 수익률 7월에 리스크 관리를 했어야 하지 않나.. 싶다. 이제와서야.. 거의 한게 없는데, 코스피와 코스닥 사이구나.. 해라프 주식 포트폴리오 DNMR, ARKK, TDOC, 솔브레인, 삼성전자 정리를 할까 싶다 성찰 & 반성 ■ 가치투자를 위해 계속 기록 중. ■ ㅇㅇㅇㅇ ■ ㅇㅇㅇㅇ #주식 #포트폴리오 #주식포트폴리오 #투자보고서 #주식투자보고서 #해라프 (Publish Date: 2023-12-31)

LS머티리얼즈 상장 (f. '22.12. 허수성 청약 등 IPO 건전성 제고방안, 공모주 따상)
시초가가 공모가의 2배를 형성한 후 30%상한가까지 형성되어 +260%까지 가능했는데.. 이제는 최대 +400%까지 오를 수 있다. (하락은 60%까지) 그리고 LS머티리얼즈는 오늘자 09:35기준, 23,400원 +290%를 기록했다. (Publish Date: 2023-12-12)

[2023 마이 블로그 리포트] 데이터로 알아보는 블로그 속 숨은 직업 찾기!
6월 화요일 8시..글 작성 ㅠㅜ (Publish Date: 2023-12-10)

[개념] 임대료 월세보다 관리비를 높게 받는 꼼수 관리비 규제
월세는 27만원, 관리비가 100만원? 꼼수 월세 대처법은? : 네이버 포스트 (naver.com) 이런 포스팅이 있어서 찾아봤다. 2. 주요내용 「공동주택관리법」 제23조에 따른 관리비 외 포함되는 비목을 나열하고, 관리비 부과 방식에 따라 표기 방식을 명확히 규정(안 제6조제11호) 국토교통부고시 제2023-541호 중개대상물의 표시ㆍ광고 명시사항 세부기준 일부개정고시안 중개대상물의 표시ㆍ광고 명시사항 세부기준 일부를 다음과 같이 개정한다. 제6조제11호를 다음과 같이 한다. 11. “관리비”는 「공동주택관리법」제23조에 따른 관리비 및 그 외에 포함된 비목을 다음 각 목에 따라 표시하여야 한다. 다만, 「주택법」에 따른 주택(준주택을 포....... (Publish Date: 2023-11-02)

[부동산] 뉴스기사 공부(청약, 국민주택, 민영주택, 민간참여 공공분양, 민간분양 공공택지, 민간 공공 평균분양가, 전국 평균매매가)
청약아파트 종류 (국민주택 vs 민영주택) https://brunch.co.kr/@hausplanner-cm/266 (민간참여) 공공분양 vs 민간분양 (공공택지) https://jungbuhome.com/%EA%B3%B5%EA%B3%B5%EB%B6%84%EC%96%91-%EB%AF%BC%EA%B0%84%EB%B6%84%EC%96%91/ 공공분양 VS 민간분양 3.3㎡당 515만원…더 벌어진 공공·민간 분양가 https://www.sedaily.com/NewsView/29QWKNZNFV 올해 들어 전국 민간 아파트 분양가가 가파르게 오르면서 공공 아파트와의 가격 차이가 평(3.3㎡)당 500만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 올해부터 대다수 민간 아파트는 공공 물량과 달리 정부의 분양가 상한제 규제를 받지 않는 데다 건설 원자잿값 인상도 이어지고 있어서다. 이에 상대적....... (Publish Date: 2023-10-23)

[부동산] 뉴스기사 공부(이문아이파크자이, 공공택지 인허가 인센티브, 호텔서비스, OPB(미상환원금잔액))
반년 만에 분양가 2억오른 이 동네…"그래도 줄 선다" https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2023102210515596371 '이문 아이파크자이(이문3구역 재개발)'는 3.3㎡당 분양가를 3550만원에 확정했다. '국평(전용면적 84㎡ 분양가는 11억9000만원, 최고 13억원 초반이다. >> 매가 약 10억원으로 계산시, LTV70%라면 30%인 3억원을 내 자본으로 메꿔야한다. >> LTV 30%인 3억원에.. 현재의 현금/주식 및 (기존 부동산매가-기존 대출금액)으로 계산할 수 있다. >> LTV 70%인 7억원에.. 신규로 발급받을 부동산 대출금액이 들어갈 수 있다 >> 취득세+중도금이자는 대략 7천만원이다 - 취득세는....... (Publish Date: 2023-10-23)

[주식 투자보고서] '23Q3 해라프 투자보고서, 포트
발전을 위해 주린이 투자보고서 및 포트폴리오를 올립니다. 이 글은 종목추천이 아니며, 모든 투자결과는 본인에게 있습니다. 해라프 투자 보고서 수익률 오를 때 더 많이 오르고, 내릴 때 더 많이 내린다. 어떻게 보면 리스크 관리가 안되는 것인데, 몇개종목 골라서 하는 것이니 진폭이 큰것이 당연한 것이기도.. 해라프 주식 포트폴리오 성찰 & 반성 ■ 가치투자를 위해 계속 기록 중. ■ ㅇㅇㅇㅇ ■ ㅇㅇㅇㅇ #주식 #포트폴리오 #주식포트폴리오 #투자보고서 #주식투자보고서 #해라프 (Publish Date: 2023-10-09)

[부동산] 23년 9월 아파트 청약 열기가 달아오른다.(이문3구역아이파크자이, 광교A17블록, 미아9-2구역)
9월 큰장…'매머드' 이문3·'분상제' 문정 눈길 | 서울경제 (sedaily.com) 이문3구역 아이파크자이 힐스테이트e편한세상문정 e편한세상강동프레스티지원 더샵천호센트럴시티 청약에 10억필요.. 되면 실거주한다는 마인드로 좋겠다. 5억짜리 광교 아파트 1억2500만원만 내고 사세요 | 한국경제 (hankyung.com) 광교 A17블록 지분적립 아파트 (지분적립형 공공분양주택은 전용 60㎡ 이하 주택을 원가 수준인 분양 가격의 10~25%를 납부해 최초로 지분을 확보한 뒤 20~30년 동안 나머지 지분을 분할 취득할 수 있도록 한 제도다.) 분양가 10~25%먼저 납부, 20년간 나머지 지분 취득. 남양주/하남에도 공급 추진 미아사거리역 인....... (Publish Date: 2023-09-05)

[부동산일기] 23년도 하반기 청약 및 전매/LTV/구축매매 등 이야기
행복주택(원베일리,엘스) 당첨, 이스트폴 모델하우스 방문, 답십리 파크자이 매매 몇몇 지인들이 행복주택에 당첨되었다. 반포원베일리에 당첨된 이는 이기회에 결혼을 하고.. 잠심엘스에 살던 이는 반포르엘에 또 당첨되었다. 그리고 구의역 이스트폴 모델하우스를 다녀왔는데, 청약후에 다녀와서 집이 예쁠수록 기분은 안좋았다. 내 집이 될 가능성이 0.01%도 없었기 때문.. 또다른지인은 답십리파크자이를 매수했는데.. 최고가 12억 하던 집이 저층임을 고려하더라도 8억중반대에 샀다. 많이오른건아니지만, 바닥잡은 느낌이 난다고 했다. 청약통장이 놀고있나.. 그러면서 놀고 있는 내 청약통장을 너무 놀리는 것이 아닌가 하는 생각이 들었....... (Publish Date: 2023-08-10)

[기업분석] 해성디에스 : 차량용 반도체 매출 고성장과 고객사 DDR5 증산 수혜 (f. bnk투자증권)
차량용반도체기판 SLF : 주요고객사 : IDM인 인피니온, ST마이크로일렉트로닉스, NXP IT용 ELF : ASE, Amkor 같은 OSATA업체 패키지 Substrate : 삼성전자, SK하이닉스 수익성기준 : SLF > ELF > 패키지기판 초박막 도금기술 'u-PPF' 85,000원이면 per 약 14배 수준.. (Publish Date: 2023-07-16)

[공유] 덕산하이메탈 주가 19.73% '껑충'...시가총액 4000억
덕산하이메탈 주가 19.73% '껑충'...시가총액 4000억 (Publish Date: 2023-07-04)

[기업분석] 해성디에스 국민연금공단 10% 이상 장내매수, 주가7%상승, 하나증권리포트(메모리 업황 회복과 DDR5 수혜)
오랜만에 기분이 좋네~ 국민연금공단 10% 이상 장내매수 https://mkind.krx.co.kr/viewer?acptNo=20230704000737# 주가7%상승 하루 이틀 전만해도 시총1조 돌파했었는데 그새 10%정도 더 오른 1조1천억 이상의 가치가 되었다 하나증권리포트(메모리 업황 회복과 DDR5 수혜) (Publish Date: 2023-07-04)

[주간일기] 23년 6월 : 교육을 통해 엿본 나의 미래 리더십
6월 막판에 교육을 들었다. 먼저 같은 내용의 교육을 들은 이에게 "재밌었어? 네. 사무실올래, 교육들을래 둘중 뭐할래? 교육이요 뭐 했어? 카드놀이, 역할카드놀이 했어요 뭐 배웠어? 팔로우십을 열심히 해야겠다고 느꼈어요" 라는 문답으로 '오~ 나름 괜찮았나 보다. 그리고 에이 리더십이 중요하지 무슨 팔로우십이야' 라고 생각했다. 그리고 내 교육일자에.. 나는 내 미래 모습을 보았다. 결론만 먼저 말하면 나의 미래 리더십의 모습은 방향은 정해주고 귀찮은건 하지 않으려고 한다. 그런데 싸우거나 설득하는건 꺼려한다. 방향은 떤져줄테니까, 알아서 다 해가지고 오세요. 검증은 해볼게 >> 어떻게 보면 적절....... (Publish Date: 2023-07-04)

[주식 투자보고서] '23Q2 해라프 투자보고서, 포트
발전을 위해 주린이 투자보고서 및 포트폴리오를 올립니다. 이 글은 종목추천이 아니며, 모든 투자결과는 본인에게 있습니다. 해라프 투자 보고서 수익률 23.06.26 일부 증여로 인해 원금이 감소. 5월부터 힘을내면서 수익률이 20%로 상승 당해수익률만 보면 거의 40%까지 올랐다. 누구는 한해 목표로 매번 50%를 한다고 하는데, 잘되는 해에는 상반기에만 거의 40%를 찍었으니, 불가능한 일은 아니구나 싶다. 5월부터 아주 급속도로 치고 올라왔다. 이런거보면 자기턴이 올것을 믿고 잘 인내하는 수 밖에 없겠다. 해라프 주식 포트폴리오 노바텍, 해성디에스가 5월이후에 급상승을 보여주면서 수익률이 많이 올라왔다. 아사윈 것은 나름 비중이....... (Publish Date: 2023-07-02)

[투자일기] 23년 상반기가 지나가는 시점에서 기록
23년 상반기가 지나가는 시점에서 기록차.. 오랜만에 일기를 써본다. (아직 2주가 남았지만..) 전체수익률은 1Q대비 약 6%정도 상승했지만 비중이 큰 종목들은 꽤 움직였음에도 또 다른 비중이 꽤 되는 종목들이 쫌 하락하여.. 전체적으로 아주 크지는 않았다. 손해보지 않는 투자를 하고 싶어 손절을 못한 종목들을 계속 쥐고 있고, 그러면서 사지도/팔지도 않을 것이기에 처음에는 매매창과 주식앱에 들어가지 않게 되었고 점점 본업이 바빠지면서 블로그도 잘 못하게 되었다. 그러던 도중 다행히 아침시간을 조금 확보하게 되었고 최근 다시 조금씩 주식을 다시 보면서 느낀점은.. 너무 당연하게도 주식도 쉬지 않고 꾸준히 해야한다는 것. 한....... (Publish Date: 2023-06-19)

[부동산] FoF(재간접투자펀드), 헤지펀드(Hedge fund), BIS(위험자산대비자기자본비율 8%), MoneyBall(머니볼) 용어 공부
FoF (Fund of Fund) FoF (Fund of Fund) : 재간접투자펀드, 펀드에 투자하는 펀드 모자형투자신탁을 찾아보다 검색해봄 https://blog.naver.com/jonagym/222084498377 헤지펀드 (Hedge fund) https://blog.naver.com/jonagym/222085777473 BIS(Bank for International Settlement) 자기자본비율 국제결제은행기준 자기자본비율이다. 위험자산대비 자기자본의 비율이다. 8% 기준을 채택함으로써 공식화되었다. https://blog.naver.com/jonagym/222079060650 https://blog.naver.com/suji2573/223077692141?isInf=true Money ball (머니볼) 저평가 (신규) 종목 발굴하는 것으로 이해함.. (Publish Date: 2023-05-03)

[부동산] PF대출관련 선순위, 중순위, 후순위 그리고 주주대여 공부
선순위, 중순위, 후순위 뇌피셜 정리입니다.. PFV의 경우.. 아래와 같은 개념으로 구성될 수 있고, 이중에서 PF대출(Loan)만 보면 선순위/중순위/후순위가 있다. 선순위부터 상환하는 것(돈을 챙겨가는 것) 후순위부터 돈 대출 먼저 하는 것 부채는 위에서부터 상환하는 것이라 생각하고... 자본은 위에서부터 까이는 것이라 생각하면 되겠다.. 주주대여 보통 펀드/PFV를 구성할 때 자본금으로 넣는데.. 주주대여 (Shareholder's Loan)으로도 넣을 수 있다. 주주대여를 하게 되면, 장점 : 대주에게는 자본금 취급을 받으면서, 운영 첫해부터 수익보전받는 장점.. 단점 : 운영최초 손실이 추가됨. (주주대여는 원본이 까이지 않으면서 이자수....... (Publish Date: 2023-05-03)

[개념] 자본잠식, 자본잉여금, 자사주 소각, 배당락, 숏커버링(short covering), 부가가치세(V.A.T)
유튜브 '경제 TV 너무경 : 너무 쉬운 경제 ' 채널에서 공부한 내용입니다. 자본잠식 https://www.youtube.com/watch?v=9sTxa8swe9U&list=WL&index=7&t=120s 자본잠식 : 자본 < 자본금 : 자본이 자본금보다 작은 상태 부분자본잠식 : 자본<자본금 완전자본잠식 : 자본<0 자본잠식률 = (자본금-자본)/자본금 자본잉여금 https://www.youtube.com/watch?v=PM9uoUdJhW4&list=WL&index=9 자본잉여금은 주주와 주식을 거래하는 과정에서 발생한 자본으로, 배당할 수 없다. 자본금 = 액면가 X 주식수 이다. 발행가는 액면가와 다르다. 자사주 소각, 배당락 https:....... (Publish Date: 2023-04-24)

[개념] CB(전환사채), BW(신주인수권부사채), 채권가격, 액면가격, 채권이자율, 액면이자율, 발행시장, 유통시장, 만기수익률, 장단기 금리차, 수익률 곡선, 단기금리,장기금리
유튜브 '경제 TV 너무경 : 너무 쉬운 경제 ' 채널에서 공부한 내용입니다. CB(전환사채, Convertible Bond), BW(신주인수권부사채, Bond with Warrant) https://www.youtube.com/watch?v=xLiP1d6aJVA&list=PL8MMHQmB1r8lWUkzy8cljIJVk8LXSYyV8&index=2 전환사채는 전환가격, 전환기간이고.. 부채였던 채권이 주식으로 전환되면서 자본으로 변경됨. 신주인수권부사채는 주가가 올라 신주를 인수하게 되면.. '행사'가격으로 신주를 발행하는 것으로 자본이 증가함. 채권가격vs액면가격, 채권이자율vs액면이자율, 발행시장vs유통시장 https://www.youtube.com/watch?v=vfF5WUnsEgY&list=W....... (Publish Date: 2023-04-04)

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