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1주택자 LTV 완화, 내집마련 쉬워질까...?

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Publish Date: (2024-07-01|2:23 am), Modified Date: (2024-07-01|2:51 am)


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의정부 힐스테이트 금오 더 퍼스트 / 분양정보, 평형 및 상세 사이즈
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 최근 분위기가 급변하고 있는 의정부 중에서도 금오동 인근은 신도시와 각종 편의시설 등이 들어서 굉장히 주목받고 있는 지역인데요, 오늘 소개드리는 힐스테이트 금오 더 퍼스트 는 1군 건설사 현대건설의 프리미엄 아파트로 교통권, 교육권, 생활권을 두루 갖춰 인기가 높은 현장입니다. 현재 분양가가 상대적으로 저렴한 상태로 향후 추가 가치상승 또한 크게 기대되는 아파트인데요, 좋은 집은 먼저 알아보시는 분께 좋은 기회가 되겠죠?^^ 수도권 지역 아파트는 교통을 가장 먼저 살펴보셔야겠죠. 의정부 금오 힐스테이트 단지는 의정부 경전철 효자역 인근에 위치해 있을 뿐 아니라 광역버스, 시외버....... (Publish Date: 2023-12-20)

'의정부 힐스테이트 금오 더 퍼스트' 평형별 구조 및 분양 정보
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 요새 경기 북부 지역에 큰 변화가 생기고 이있습니다. 신도시와 각종 편의시설 등이 들어서는 의정부는 기대가치가 높아지고 있는 지역 중 하나입니다. 오늘 소개드릴 힐스테이트 금오 더 퍼스트 는 현대 힐스테이트 프리미엄과 더불어 교통, 생활권, 학세권 등 우수한 기반시설로 특히 주목받고 있는 현장입니다. 힐스테이트 금오 더퍼스트 입지의 우수성은 지도를 통해서도 확인하실 수 있으신데요, 현재는 의정부 경전철과 광역버스, 시외버스 등을 통해 시내와 시외로 편안하게 이동하실 수 있고, 7호선 연장과 GTX-C 역시 개통이 예정돼 있어 가치가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 여기에 행정타운과....... (Publish Date: 2023-12-18)

[분양정보] '의정부 힐스테이트 금오 더 퍼스트' 저렴한 분양가 주목
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 최근 의정부가 들썩이고 있습니다. 주거환경과 함께 교통망이 개선되고 행정타운 등이 들어서면서 주목을 받고 있는데요, 금오동은 특히 新생활권의 중심으로 평가받고 있습니다. 2035 의정부도시기본계획에 따라 경기북부 광역행정중심지로 육성되고 있는데다 미국 반환공여지가 나리벡시티로 탈바꿈한다는 계획이 진행되고 있기 때문입니다. 오늘은 생활권과 학세권 등이 우수한 7가지 프리미엄 힐스테이트 금오 더 퍼스트 를 소개해드리겠습니다. 의정부 금오 힐스테이트 아파트는 의정부시 금오동 65-2번지 일원에 지하 3층, 지상 32층, 11개동 832세대로 건축되는 아파트입니다. 프리미엄1 의정부 미래....... (Publish Date: 2023-12-14)

[분양정보] 회천지구 5BAY 대광로제비앙, 동호수 지정 가능
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 경기 서북부는 1호선 접근성이 굉장히 중요한데요, 오늘은 1호선 역세권 도보 5분 거리에 있는 아파트, 경기도 양주시 양주회천지구 A12블록의 양주신도시 회천지구 대광로제비앙 의 가치를 소개해드리려고 합니다. 양주신도시 대광로제비앙은 총 7개 동 621세대, 전체가 84타입으로 구성된 프리미엄 아파트입니다. 고급 아파트인만큼 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있는 단지인데요, 실내 골프연습장 피트니스 센터는 물론 카페테리아, 도서관, 사우나까지 단지 내에 구비돼 있습니다. 거기다 현재는 동호수 지정 분양이 가능한데, 마감 임박 상태라서 서두르시는 것이 좋습니다. 관심 있으신 분들은 위 배너를....... (Publish Date: 2023-12-06)

[분양정보] 양주신도시 유일 5BAY 회천 대광 로제비앙
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 오늘은 역세권 아파트, 경기도 양주시 양주회천지구 A12블록의 양주신도시 회천지구 대광로제비앙 내부사진을 실사로 보여드리려고 합니다 :) 회천중앙역 대광로제비앙은 전체가 84타입으로 구성된 프리미엄 아파트인데요, 타입은 총 3가지로 구성돼 있습니다. 평면도가 궁금하신 분들은 아래 이미지를 참고해주세요 :) 84A 타입 내부를 살펴보겠습니다! 먼저 현관 부분입니다. 문을 열면 신발장이 아니라 벽이 보이는데요, 그만큼 깔끔한 인상을 줄 수 있고, 사생활 보호가 된다는 장점도 있습니다. 겨울철엔 외풍도 아무래도 적게 유입되고요. 고개를 살짝 돌리면 신발장이 있습니다. 그런데 좀 작다 싶은....... (Publish Date: 2023-12-04)

[분양정보] 양주신도시 회천중앙역 역세권 '대광로제비앙'
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 오랜만에 인사드리는 만큼 좋은 집을 소개하려고 합니다. 오늘 소개드릴 집은 경기도 양주시 양주회천지구 A12블록의 양주신도시 회천지구 대광로제비앙 역세권 아파트입니다. 회천중앙역 대광 로제비앙은 지하 3층, 지상 29층 총 7개동으로 구성된 역세권 아파트 입니다. 회천중앙역 ? 좀 생소하다고 느끼시는 분들도 계실 겁니다. 왜냐하면 아직은 공사가 진행 중인 역이기 때문인데요, 수도권 지하철의 메인 호선 중 하나인 1호선 덕정역, 덕계역 사이에 지어지고 있는 역입니다. 기약 없는 기다림이 필요한 역세권이 아니라 입주 시기에 맞춰 바로 이용하실 수 있는 공사가 진행 중인 역이라는 점도 주목....... (Publish Date: 2023-11-30)

운정신도시 '호반 써밋', 대단지 선착순 동호수 지정 분양
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 오랜만에 인사드리는 만큼 좋은 집을 소개하려고 합니다. 오늘 소개드릴 집은 파주운정3지구 A2블록의 운정신도시 호반써밋 대단지 아파트입니다. 지하 2층, 지상 14~25층 총 14개동으로 1100세대로 구성된 대단지 아파트인데요, 입지나 시설이 좋아서 투자로도, 실거주용으로도 너무 좋습니다. 요새 운정신도시가 떠오르고 있는 이유는 아무래도 입지 영향이 크죠. 서울에 닿기에 편하고 교통이 편리하기 때문에 선호도가 높은 지역입니다. 먼저 경의중앙선 운정역과 금릉역이 가까이 위치하고 있어 편리하게 이동이 가능하고요, 자유로와 서울-문산 고속도로를 통해 차편으로도 편리하게 이동할 수 있습니....... (Publish Date: 2023-02-09)

셀프 사전점검, 이건 알고 가세요! 국토부가 알려주는 하자 사례
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 신축이 정말 좋은데, 구축으로 이사할 때와 다른 신경써야 할 과정 중에 하나가 바로 사전점검 입니다. 최근 셀프 사검을 할 때 꼭 참고해야 할만 한 문건이 공개됐습니다. 바로 국토부가 공개한 하자심사·분쟁조정 사례집 인데요 반복·다발성 하자, 다툼이 잦은 하자, 사회적 이슈가 있는 하자 등을 18개 세부공정별로 분류하고 사진을 통해 설명하고 있습니다. (주)우리하우징과 함께 내용 간단히 살펴보겠습니다. 먼저 층간소음 관련 사례입니다. 새 집으로 이사한 입주자가 윗 집의 층간소음 때문에 일상생활을 할 수 없다는 민원을 접수했습니다. 윗집의 동의를 얻어 바닥 마감재인 강화마루를 제거하고....... (Publish Date: 2022-11-24)

"혹시 우리 조상님도…?" 조상 땅 찾기, 집에서 편하게
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 주변에서 누가 땅으로 큰 부자 됐다더란 소리 들으면 우리 조상님은 숨겨둔 땅이라도 좀 없나, 이런 생각들 해보셨죠? ^^ 궁금증이 생겨도 절차가 막막해서 찾으려는 시도도 해보지 못한 분들이 많으실텐데요, 국토부가 최근 「온라인 조상땅 찾기 서비스」 를 시작하며 편의가 상당히 개선되었습니다. 온라인 조상땅 찾기 서비스는 공간정보오픈플랫폼인 브이월드(vworld) 외에도 정부24에서도 접속이 가능합니다. 불의의 사고 등 갑작스러운 사망으로 후손이 모르는 조상 소유 토지소재를 알려줌으로써 국민의 알권리와 재산권을 보호하기 위한 서비스인데요, 최근 5년간 연평균 약 45만건이 신청됐고 73만....... (Publish Date: 2022-11-22)

신길뉴타운 內 직주근접 수요 풍부 '신길 라온아토' 오피스텔
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 서울 중심부도 요새 재개발이나 지역환경 개선사업이 한창입니다. 서울 영등포구 신길동 역시 노후 주거단지의 재단장이 한창인데요, 신길뉴타운(신길재정비촉진지구) 역시 환골탈태 하고 있는 지역 중 하나입니다. 오늘은 뛰어난 입지로 풍부한 직주근접 수요를 자랑하는 신길동 라온아토를 소개해드리겠습니다. 신길라온아토 는 지하1층~지상 13층 건물인데요, 신길역인근에 위치하고 있는 역세권 매물입니다. 보시면 주변으로 역이 굉장히 많죠~ 일단 지하철 1,5호선 환승역인 신길역과 9호선 샛강역 7호선 보라매역 등이 이용권에 있습니다. 대방역도 가까워서 신림선 이용하시기에도 좋고요, 내후년엔 신....... (Publish Date: 2022-11-20)

파주 헤이리 e편한세상, 구축 가격으로 신축 인프라 누린다
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 신축 아파트는 거의 모든 사람이 바라는 집이 아닐까 합니다. 그런데 왜 다들 신축 아파트에 살지는 못할까요? 원하는 사람이 많으니 가격이 비싸고, 이런 경제적인 부분에 발목이 잡히는 경우가 많을텐데요... 오늘은 구축 아파트 가격으로 신축 프리미엄을 누리실 수 있는 실속있는 매물을 소개해드리도록 하겠습니다! 오늘 보실 집은 파주 헤이리에 위치한 헤이리e편한세상 아파트 입니다. 입지나 가격 조건 등이 정말 너무 잘 나온 집이죠. 지하철 3호선 연장이 예정돼 있으며 GTX-A 역시 주변으로 지날 예정인데요 이편한세상헤이리 는 GTX-A 역과 10분거리에 있기 때문에 서울 주요 지역까지 30~40분 내....... (Publish Date: 2022-11-17)

공간분리 좋은 2룸 오피스텔, 신길 라온아토
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 요새는 1인가구도 원룸보다는 투룸을 선호하는 경우가 많습니다. 상황이 여의치 않아도 최소한의 공간분리가 되는 1.5룸 오피스텔이라도 찾는 분들이 많더라구요. 적당한 크기의 2룸 오피스텔의 수요가 높을 수밖에 없는 이유입니다. 오늘 소개드릴 신길 라온아토 는 전 세대 2룸 구성으로 1인가구는 물론 신혼가구가 살기에도 적합한곳입니다. 오피스텔의 생명은 입지죠! 신길 라온아토는 무려 4개의 역과 인접해 있습니다. 일단은 지하철 1호선·5호선 환승역인 신길역을 편리하게 이용하실 수 있고요, 7호선·신림선 환승역인 보라매역이나 9호선 샛강역도 가까운 곳에 있어 서울 내 어디를 가더라도 편리한....... (Publish Date: 2022-11-16)

대구 중심 입지 수성구 범어동, '범어자이' 프리미엄과 시너지
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 여러분은 지방 부촌 하면 어디가 떠오르세요? 대표적인 곳이 부산 해운대구와 대구 수성구가 아닐까 합니다. 이번에 대구도 전지역이 조정구역에서 벗어나면서 투자심리가 조금씩은 살아나고 있는데요, 아무래도 미래가치가 확실한 곳을 선호하다 보니 중심 입지, 그리고 프리미엄 브랜드에 선호가 몰리는 현상이 있습니다. 오늘 소개드릴 매물은 대구의 강남, 수성구 범어동에 위치한 자이 아파트와 오피스텔입니다. 전철역은 물론 학교와 학원가, 공원, 편의시설까지 주변에 모든 것이 갖춰져있는 프리미엄 거주지라고 할 수 있습니다. 범어 자이는 대부분 84㎡ 세대로 구성돼있고, 30세대는 114㎡인데요, ....... (Publish Date: 2022-11-14)

여의도·강남 출퇴근?! '입지 깡패' 신길동 라온아토 주목!
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 직장인이 주거지를 선택할 때 가장 중요한 게 뭘까요? 물론 개인의 상황에 따라 차이는 있겠지만 대개는 직장과의 거리를 먼저 고려하죠! 오늘은 서울에서 어디로 가도 이동이 편한 입지 깡패! 신길동 라온아토를 소개해드리겠습니다. 라온아토는 무려 4개 역과 가까운 거리에 위치해 있는데요, 1호선, 5호선, 7호선, 그리고 신림선을 근처에서 이용하실 수 있습니다. 전철 노선만 4가지고 사실 서울의 중심부기 때문에 버스 등 다른 교통수단도 굉장히 많은 곳입니다 현장으로 같이 가보시겠습니다 :) 입주자 출입구입니다. 외장재부터 너무 고급스럽고 깔끔하네요. 방범 보안문으로 치안 유지 걱정도 한결....... (Publish Date: 2022-11-11)

집값 하락에 공시지가 이하 거래도 속출
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 세계적인 불경기에 금리까지 치솟으면서 부동산 시장도 불황에 빠졌습니다. 전문가들 역시 단기간에 해결되기는 어려운 문제라고 보는 시각이 많지만 부동산 거래가 필요한 경우도 있고... 시장을 파악하고 흐름을 읽어두는 것이 무엇보다 중요하다고 할 수 있겠죠 집값 하락세가 가팔라지면서 공시가격보다 저렴한 가격에 거래되는 아파트가 속출하고 있는데요, 부동산 보유세의 과세 기준이 공시가격인만큼 논란이 불거질 것으로 예상되기도 합니다. 잠실 엘스 전용면적 84㎡는 8월, 10월에 19억 5000만원에 거래가 이루어진 것으로 나타났는데요 이 집의 올해 공시 가격은 19억 8500만 원 입니다. 공시가....... (Publish Date: 2022-11-09)

주거 안정 8년 보장 '동인천역 파크 푸르지오'
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 요새 금리가 너무 올라서 내집마련을 생각하시는 분들 외에 전월세 매물 찾으시는 분들도 고민이 깊어졌습니다. 단순히 전월세가 오를까봐 고민되는 것도 있지만 혹시 전재산에 가까운 보증금을 떼이지는 않을까, 자꾸 이사를 다녀야 하는 건 아닐까 이런 걱정 때문인데요, 오늘 소개해드릴 '동인천역 파크 푸르지오'를 주목해보시는 것도 좋겠습니다. 동인천역 파크 푸르지오는 1호선 동인천역 도보 5분거리에 위치한 역세권 초품아 아파트로, 공공지원 민간임대 형식의 아파트입니다. 그래서 8년간 계약 연장이 보장되고, 연간 최대 인상액도 5%로 제한돼 있어서 이사 걱정 없이 주거 안정성을 누....... (Publish Date: 2022-11-07)

지하철 출퇴근러라면, '동인천역 파크 푸르지오' 주목
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 수도권에 사는 분들 중 많은 분이 서울로 출퇴근을 하고 계실텐데요, 지옥철을 피하고싶은 분들께 좋은 선택지가 될 수 있는 대단지 아파트를 소개해드리려고 해요. 오늘 소개해드릴 아파트는 바로 동인천역 인근에 있는 동인천역 파크 푸르지오 입니다 이 사진은 동인천역 앞 광장에서 바라본 모습인데요, 주변에 높은 건물이 그렇게 많지 않아 인근 어디에서 봐도 우뚝 솟은 위용을 자랑한다는 고층 아파트입니다. 지하4층~최고 48층의 고층 아파트로 2500세대 이상의 대단지 아파트 이기도 하고요. 아파트 풀네임에 '동인천역'이 들어가 있는 것처럼 역세권인 것이 가장 큰 장점인 단지입니다. ....... (Publish Date: 2022-11-06)

조정지역·투기과열지역, 규제지역 특징은?
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 지난번 포스팅으로 인천과 경기 외곽, 세종 등이 규제지역에서 해제될 가능성이 높다고 말씀드렸는데, 그럼 '규제지역'이 뭘까요? 이 부분도 정확하게 알고 지나가는 게 좋겠죠? 오늘은 개념을 정리해보도록 하겠습니다. 부동산 규제지역은 크게 3가지로 분류할 수 있습니다 - 조정대상지역 - 투기과열지구 - 투기지역 여기서 조정대상지역·투기과열지구는 국토교통부가, 투기지역은 기획재정부가 지정하는 개념입니다. 가장 강력한 제한인 투기지역 먼저 살펴볼까요? 투기지역은 주택투기지역과 토지투기지역으로 나뉩니다. 직전월 가격 상승률이 소비자물가상승률의 30%를 초과하고, 직전 2개월....... (Publish Date: 2022-11-01)

인천·경기·세종, 규제지역 해제 임박
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 얼어붙는 경기에 부동산 거래도 급감한 상황입니다. 정부는 11월 중으로 규제 지역을 추가로 해제하겠다고 발표했는데요. 대상지로는 세종, 인천, 그리고 수도권 외곽 지역이 후보지로 거론되고 있습니다. 앞서 지난 9월 21일, 조정대상지역 101곳 중 41곳과 투기과열지구 43곳 중 4곳이 해제된 바 있는데요, 워낙 경기가 얼어붙은 상태라 각 지역에서 규제지역 해제를 요구하고 있는 상황입니다. 이에 추가로 규제지역 해제가 이루어진다면 인천, 수도권 일대와 지방 광역시 중에 유일하게 규제지역으로 남은 세종이 대상 지역이 될 것으로 전망되는 상황입니다. 인천은 최근 지역 내 고급지로 분류되는 송....... (Publish Date: 2022-10-30)

1주택자 LTV 완화, 내집마련 쉬워질까...?
안녕하세요, (주)우리하우징 입니다. 어제(27일) 오후, 정부가 무주택자 및 1주택자에 대한 LTV(주택담보대출) 비율을 50%로 일괄 완화한다고 밝혔습니다. 제 11차 비상경제민생회의를 통해 발표된 정책인데요, 우선 규제지역 내 무주택자와 1주택자를 대상으로 LTV 비율을 50%로 단일화한다는 계획입니다. 기존에는 보유 주택과 규제지역, 그리고 주택의 가격별로 LTV가 차등 적용 돼왔습니다. 여기서 잠깐, LTV는 뭘까요? LTV(Loan To Value ratio)란 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다. LTV가 50%라면, 5억 짜리 주택을 담보로 해서 돈을 빌릴 때 최대 2억 5천만원 까지 빌릴 수 있다는 거죠. 지금까지는 무주택자와....... (Publish Date: 2022-10-27)

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