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아파트 시장동향

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Publish Date: (2024-06-30|9:56 pm), Modified Date: (2024-07-01|2:01 am)


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2022년 9월 21일 발표 - 부동산 규제(조정대상)지역 전면 해제
2022년 9월 21일 오늘은 지방 광역시.도의 조정대상지역이 전면 해제 되어 알려 드리고자 합니다. 정부 발표 자료로는 다음과 같습니다. 조정대상 지역 해제시 변경되는 내용으로는 ● 마지막으로, 조정대상지역 해제시 바뀌는것들은 1. 등기 후 전입 의무 없음 2. 청약조건(세대주→ 세대원도 가능) 3. 전매제한 해제 4. 2주택 취득세 중과 배제(기존8%→1~3%) 5. 일시적 2주택 처분기한(1년→3년) 6. 다주택자 종합 부동산세율 인하 7. 양도소득세 비과세 기준(거주2년→보유2년) 8. 단기 양도 소득세율 완화(50%→40%) 9. 중도금 대출 세대당 2건 가능(한주금,허그) 10. 잔금 대출시 1주택 처분 조건부 없음 11. 자금조달계획서 제출 의무 없....... (Publish Date: 2022-09-21)

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2022년 서울 재건축 재개발 지역
오늘은 2022년 서울 재건축 재개발 지역에 대해서 알아 봅시다. ◆ 초기 투자금 별 재개발 지역입니다. ◆ 개발에 따른 예상 프리미엄 금액입니다. (어디까지나 예상가격입니다.) 추가로, 도움이 되는 정보는..... 부동산 투자 활용사이트 부린이가 알아야 할 대출상식 20가지 2022년부터 달라지는 부동산 제도 (Publish Date: 2022-03-08)

2022년 부동산 교통 호재지역
2022년 부동산 교통 호재지역 출처 : 국토교통부 이천 ~ 오산 고속도로 GTX 라인 성남~구리 / 안성~성남 / 세종~안성 고속도로 2022년부터 달라지는 부동산제도 부린이가 알아야 할 대출상식 20가지 부동산 일시적 1가구 2주택 정리 (Publish Date: 2022-03-07)

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일시적 1가구 2주택 정리
오늘은 헷갈리는 일시적 1가구 2주택에 대해 정리 해 보았다. <1세대1주택 비과세 특례 선행조건> -기존주택 2년 보유의무(비조정) 또는 2년 거주의무(조정) -A,B 취득간 텀이 1년이상 되어야함. 그럼 8가지 case별로 알아보자. <case1> A취득시: 비조정 ->1세대1주택 특례요건 : 2년보유 B취득시: B조정 / A 조정으로 승격 ->일시적2주택 특례요건: 1년내 A처분 B전입 <case2> A취득시: 조정 ->1세대1주택 특례요건: 2년거주 B취득시: B조정 / A조정 ->일시적2주택 특례요건: 1년내 A처분 B전입 <case3> A취득시: 비조정 ->1세대1주택 특례요건: 2년보유 B취득시: B조정 / A비조정 ->일시적2주택 특....... (Publish Date: 2022-02-28)

부린이가 알아야 할 대출상식 20가지
오늘은 부린이가 알아야 할 대출상식 20가지에 대해 알아보자.!!! [주택담보대출] 1. 투기과열지구는 KB시세의 40%까지만 가능 (LTV) 2. 9억 초과 물건은 9억까지 40%, 초과금액은 20% 대출 가능 3. 15억 초과하는 아파트는 담보대출 불가 4. 2주택자는 담보대출 불가 5. 무주택자 주담대 받을 경우 6개월 내 전입 의무 6. 1주택자 주담대 받을 경우 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무 7. 아파트가격 6억 이하라면 보금자리론 알아보기 (소득 제한 등 추가 조건 있음) 8. 고정금리, 변동금리(6개월, 1년, 5년, 10년, 30년 등) 조건 비교 9. DTI, DSR 조건 확인 (소득대비 대출원리금상환비율) [공동명의] 10. 공동명의 주택인경우 1인....... (Publish Date: 2022-02-28)

2022년부터 달라지는 부동산 제도
2022년부터 달라지는 부동산 제도에 대해 알아보자 ● 고가 상가겸용주택의 양도소득세 비과세 혜택 변경 현행 1가구 1주택자가 소유한 9억원 초과 상가겸용주택은 주택 면적이 상가 면적보다 클 경우 전체를 1주택으로 간주해 9억원 이하 양도차익에 대해 비과세를 적용해왔다. 하지만 내년 양도분부터 9억원 초과 상가겸용주택은 주택 부분만 양도소득세 비과세 혜택과 80% 장기보유특별공제가 적용된다. 9억원 이하 상가겸용주택은 지금의 제도가 적용되나, 서울 등 수도권에 위치한 대부분의 상가겸용주택은 9억원을 초과하기 때문에 비과세 혜택을 입는 소유자들은 줄어들 전망이다. ● 1세대 1주택 비과세 적용 대상 주택 부수토지 범위 축....... (Publish Date: 2022-02-28)

부동산 성공투자 이야기 모음
오늘은 부동산 유형 별 성공 투자 사례를 보자!!! 나는 행복재테크에서 강의를 듣고 있으며, 행복재테크의 회원 별 성공한 부동산 투자 사례를 정리 해 보았다. ♥성공 부동산 투자 일대기 생초보 부린이가 행크에서 1년을 보내며 O억 O천만원 번 이야기 - ＜버터링쿠키＞ https://cafe.naver.com/mkas1/146947 평범한 워킹맘, 행크에서 평범하지 않은 1년을 보내다 -＜아름드림＞ https://cafe.naver.com/mkas1/146944 올 한해 잘 견뎌내줘서 고맙다. 그리고 수고했다. (2021년 딱 기다려..) - ＜초크＞ https://cafe.naver.com/mkas1/146942 행크에와서 1년동안 벌어진 놀라운 이야기! 올한해를 마무리 하며 -＜더클래스＞ https://cafe.naver........ (Publish Date: 2022-02-23)

부동산 투자 활용사이트
☆ 오늘은 부동산 투자 시에 활용하는 사이트를 소개 하고자 한다. 지도 ● 네이버지도: 네이버 로드뷰 (연도별 길거리 보기) https://map.naver.com/ ● 출발지부터 도착지까지 거리, 시간 파악에 용이 (자전거이동까지 파악가능) 카카오맵: 스카이뷰 (연도별 뭐가 생겼는지 볼 때) https://map.kakao.com/ 연도별 스카이뷰를 통해 변화하는 사진비교 가능, 지적도 및 미세먼지 파악까지 원스톱 정보수집 매물 시세 및 동향 파악 ● 네이버부동산 https://land.naver.com/ 아파트 단지별로 검색하여 매물 파악에 용이. 특히, 단지 내 동별 매물을 모아 볼 수 있어서 특정 동 시세 검토에 good ● 호갱노노 https://hogangnono.com/ 시세 및 인구....... (Publish Date: 2022-02-23)

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타이틀리스트 골프웨어 하이브리드 인슐레이션 풀오버 바람막이 TDTWMO1953 티디샵 2022 봄시즌에 입을 수 있는 타이틀리스트 골프웨어 아우터를 소개합니다. 타이틀리스트 골프웨어 하이브리드 인슐레이션 풀오버 바람막이 TDTWMO1953 티디샵 타이틀리스트 골프웨어 하이브리드 인슐레이션 풀오버 바람막이 TDTWMO1953 티디샵 타이틀리스트 골프웨어 하이브리드 인슐레이션 풀오버 바람막이 TDTWMO1953 티디샵 타이틀리스트 골프웨어 하이브리드 인슐레이션 풀오버 바람막이 TDTWMO1953 티디샵 타이틀리스트 골프웨어 하이브리드 인슐레이션 풀오버 바람막이 TDTWMO1953 티디샵 구매는 아래 링크 클릭!!! 감사합니다.^^* #티디샵 #타이틀리스트....... (Publish Date: 2022-02-12)

돈의 속성 _ 지은이 김승호
돈의 속성 -지은이 : 김승호 인생에서 돈을 방치하거나 무시하면 현실의 돈 역시 나를 무시하거나 방치한다. 돈은 세속적이다.라는 이유로 방치하고, 두렵다고 대하면 그 피해가 나와 내가족과 다음 세대까지 이어지며, 평생 노동의 굴레에서 벗어 날 수 없다. ● 김승호 회장은 바닥부터 거의 최상급의 위치까지 올라오는 과정에서 돈의 여러 속성을 자세히 경험 해 볼 기회을 얻었다. - 돈을 번다는게 무슨 뜬인지. - 돈은 어떻게 움직이는지. - 돈은 왜 사라지는지. - 돈은 어디로 몰려 다니는지. - 돈은 무슨일을 하는지. - 돈은 어떤 흔적을 남기는지. ● 돈의 5가지 속성 - 돈은 인격체다. - 규칙적인 수입의 힘. - 돈의 각기 다른 성품. -....... (Publish Date: 2022-02-04)

타이틀리스트 골프웨어 하이브리드 인슐레이션 스트레치 자켓 TDTWMO2054 티디샵
타이틀리스트 골프웨어 하이브리드 인슐레이션 스트레치 자켓 TDTWMO2054 티디샵 타이틀리스트 골프웨어는 티디샵 에서 타이틀리스트 골프웨어 타이틀리스트 골프웨어 타이틀리스트 골프웨어 타이틀리스트 골프웨어 타이틀리스트 골프웨어 타이틀리스트 골프웨어 타이틀리스트 골프웨어 쇼핑은 아래 클릭!!! https://smartstore.naver.com/td-shop/products/5868383478 (Publish Date: 2022-02-03)

평택시의 아파트 시세 조사 및 용이동 반도유보라 아파트
평택시의 과거 10년간의 변화 평택시의 인구수 변화 평택시 아파트의 가격변경 평택시 인구이동 평택 용이동 반도유보라 아파트 시세조사를 해 보았다. 매매가 : 4억 ~ 4억 2천 (33평기준) 세대수 :480세대 사용승인 : 2010년 평택시 뉴스 기사 모음 (Publish Date: 2022-02-03)

부의 추월차선
부의 추월차선 지은이 : 엠제이 드마코 (MJ Demarco) 목차 - 1장 부자가 갈리는 시간은 50년 ? 맙소사! - 2장 제대로 공부하고 역경을 이겨내야 목적지에 도달한다. - 3장 가난을 만드는 지도 : 인도 - 4장 평범한 삶을 만드는 지도 : 서행차선 - 5장 부자를 만드는 지도 : 추월차선 - 6장 지금 당신 인생의 운전대를 잡아라. - 7장 제한속도 없이 달릴 수 있는 멋진 길이 있다. - 8장 당신의 실행력이 당신의 최고 속도다. -43페이지 -- 부자가 되는 공식 부자가 되는 공식은 국토대장정만큼이나 어렵다. 성공하려면 부를 향한 여정에 집중하고 목적지자 아닌 여정 자체를 위한 도구를 준비해야 한다. 그 공식을 풀려면 공식을 구성 하는 네가지....... (Publish Date: 2022-02-03)

2022년 새길 뚫리는 교통 호재지역
2022년 새길 뚫리는 교통 호재지역 -출처 : (Publish Date: 2022-02-03)

2022년부터 달라지는 금융제도
2022년도부터 달라지는 금융제도 - 출처 : 주비서 (Publish Date: 2022-02-03)

아파트 시장동향
아파트 시장동향 출처 : 부동산지인 - 지인쌤 #엑시트스터디1기 #행크 #엑시터 #행복재테크 (Publish Date: 2022-02-03)

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