대구 달성 공원 역 초역세권 안심 전세 달성파크 푸르지오힐스테이트 민간임대 안내

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Publish Date: (2024-05-01|10:41 am), Modified Date: (2024-05-01|10:41 am)


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[대구] [더 벤티] 반값 창업 신축급 대단지 아파트 상가 안정적 수익의 프랜차이즈 테이크아웃 전문 카페 양도양수(영업권) 급매물
안녕하세요 대구 상가 전문 공인중개사 베스트 김소장 입니다. 날씨가 더워지며 본격적으로 카페의 성업 시기가 오고 있습니다 오늘 소개 드리는 매물은 빠르게 안정적 수익을 누리실 수 있는 프랜차이즈 카페 더 벤티 양도양수 건을 소개 드리려고 합니다 요즘 신규로 규모가 있는 프랜차이즈 카페를 오픈하려면 아무리 적어도 1억 이상은 예산을 잡으셔야 하고 이를 준비해서 상권분석 매장 계약 인테리어와 오픈까지 상당 시간이 걸리게 됩니다 기존 매장의 권리 양수는 신규 오픈에 들어가는 에너지를 현저히 줄일 수 있어 비용 절감 시간 절감의 효과가 크니 글을 끝까지 봐주시고 판단해 주시길 바랍니다 더 벤티는 2014년 3월 부산에서 첫....... (Publish Date: 2024-04-19)

베라크루즈 트렁크 비웠습니다~
동네에 공유창고라는게 생겼다고 전단지가 와서 뭔가 보니 캠핑 즐기던 나에게 딱 맞는곳이네요~ 한창때는 장박도 자주 다녔지만 요즘은 하는일 때문에 시간도 여의치 않아 가끔 주말에나 나가곤 했는데 늘 트렁크에 쌓여있는 캠핑 용품 그닥 신경쓰지 않고 살았는데 얼마전 딸이 트렁크에서 딸그럭 딸그럭 소리가 시끄럽게 자꾸 난다는 핀잔을 주더군요 ㅠㅠ 그제서야 가끔 뒷자리 하는 손님들 생각해보니 트렁크 정리를 해야겠다는 생각이 드네요~^^ 그래도 이불하고 짐 쫌 뺀건데도 ㅎㅎ 베라크루즈 트렁크 적은편이 아니라 큰 케비넷 해얄지 알았는데 M사이즈 했는데 넉넉하게 남네요~ㅎㅎ 집에 있는 용품들도 마저 가져다 놓아야것슴다 ^^ 오....... (Publish Date: 2024-02-17)

달서구 죽전동 대구의료원 인근 LH 전세 가능 넓은 쓰리룸 임대
안녕하세요~! The 베스트공인중개사 김소장입니다 날씨가 많이 쌀쌀해진 것 같네요 날씨가 추워지면 군고구마 붕어빵이 생각이 나지만 그보다는 따뜻한 아랫목이 더 생각나네요 ㅎㅎ 팍팍한 주머니에 지내는 곳 만은 평안 하셔야는데 추위만큼이나 평안한 집을 구하는 것도 녹녹치 않지요 오늘 소개 드리는 곳은 추운 겨울 따뜻하게 지내시기 좋은 조건의 다가구 전세를 소개 드리려 합니다 LH 전세 해당 주택의 공시지가 대비 평가금액이 기존 임차인들의 보증금과 대출 합계액보다 높아야 가능한 것으로 까다로운 조건입니다 하지만 이번에 안내드리는 죽전동 쓰리룸은 대출금이 매우 낮고 기존 세입자의 보증금도 낮아 충분히 LH 전세 승인을....... (Publish Date: 2023-11-22)

분양권 전매 시 인지세(정부수입인지) 공인중개사 납부 방법
등기된 부동산을 거래할 때에는 거래를 증명하기 위한 인지세가 발생되는데 오늘은 공인중개사로 분양권을 전매하여 명의 변경을 하는 과정에서 발생되는 인지세의 납부 방법 중 공인중개사가 전자수입인지의 방법으로 납부하는 방법과 효과에 대해 이야기드리려 합니다. 인지세 납세의무 인지세법 제1조 (납세의무) ①국내에서 재산에 관한 권리 등의 창설. 이전 또는 변경에 관한 계약서나 이를 증명하는 그 밖의 문서를 작성하는 자는 이 법에 따라 그 문서에 대한 인지세를 납부할 의무가 있다.<개정 2022. 12. 31> ②2인 이상이 공동으로 문서를 작성하는 경우 그 작성자는 해당 문서에 대한 인지세를 연대(蓮帶) 하여 납부할 의무가....... (Publish Date: 2023-11-10)

법인 목적/업종 (추가/변경) 셀프 변경등기 따라 하기
법인을 운영하다 보면 법인 등기의 변경이 필요한 경우들이 종종 발생하게 된다 그 변경이 필요할 때마다 법인은 그 등기의 변경을 하여야 하는데 이때 발생하는 비용도 만만치 않다 얼마 전 증자와 대표이사 주소 변경을 위한 변경등기를 하고 얼마 지나지 않아 법인의 사업목적을 추가해야 할 일이 생겨 이번 기회에 셀프 등기를 통해 진행해 보았다 먼저 거래하는 법무법인에 견적과 필요 서류를 받아 보았는데 얼마 전 증자와 대표이사 주소 변경 때보다는 비용이 저렴하지만 얼마 되지 않았고 경험을 위해 셀프로 진행해 봅니다 구비서류는 법무사 대행을 맡길 때는 이렇게 되지만 직접 할 때에는 이외에 신청서, 회의록을 작성하여야 한다....... (Publish Date: 2023-11-08)

청년 강의를 마치고
부동산 일을 하며 관련 다양한 에피소드를 보고 듣게 되다 보니 좋은 소식도 많지만 좋지 못한 소식을 들을 땐 왠지 모를 책임감이 느껴지곤 합니다. 2023년 부동산의 핫한 키워드 중 하나인 전세사기 뉴스를 들을 때마다 안타까운 마음도 있고 하던 차에 섬기는 교회의 청년들을 대상으로 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음에 강의를 하게 되었네요. 포스터까지 만들어 가며 진지하게 들어준 청년들에게도 감사의 인사를 드립니다 1시간여의 부족한 강의지만 처음 사회에 발을 내디디며 넘어지고 쓰러지지 않기를 바라는 마음만으로 전한 시간 작은 숙제를 마친 기분에 기록으로 남겨 둡니다. (Publish Date: 2023-10-23)

전세사기 예방과 슬기로운 주거 안정
2023년 부동산 키워드 관련 가장 뜨겁게 달군 소식 중 하나는 아마 ‘전세사기’가 아닐까 합니다 주거는 사람이 살아가는데 꼭 필요한 3대 기본 요소 중 가장 큰 비용적 비중을 차지하는 요소로 주거의 불안정은 삶의 질을 급격히 저하시키게 됩니다 주택의 형태 1. 단독주택 가. 단독주택 나. 다가구주택(주로 원룸 등) 2. 다중주택 가. 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있을 것 나. 독립된 주거의 형태가 아닐 것(주로 개별 취사가 어려운 여관, 고시원) 3. 오피스텔 가. 주거용 오피스텔 : 전입신고 가능 나. 업무용 오피스텔 : 전입신고 불가능 4. 공동주택 가, 아파트 : 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이....... (Publish Date: 2023-10-19)

8월 30일, 세상에 단 하나뿐인 치맥의 세계가 열린다!
▸ ‘10+1, The New 1st’ 치맥 뉴니버스로 새출발... 치맥의 성지에서 다시 새롭게 도약하는 2023 대구치맥페스티벌 ▸ 8월 30일(수)~9월 3일(일) 5일간, 두류공원 일원에서 개최 10년의 역사를 지나 새로운 시작을 알리는 대구치맥페스티벌이 획기적인 변화를 예고했다. 올해로 11주년을 맞아 지난 10년의 역사를 발판으로 변화를 시도해 전환점을 맞이할 계획이다. 올해를 ‘The New 1st’로 삼고 ‘치맥의 성지에서 다시 새롭게’ 태어난다. 2023년 치맥축제는 두류공원 시민광장 조성공사로 예년보다 늦은 8월 30일부터 9월 3일까지 5일간 두류공원 일원과 평화시장에서 열린다. 8월 14일 조성 완료된 새로운 시민광장에서 업그레이드된 축....... (Publish Date: 2023-08-29)

'미분양 무덤' 대구 아파트값 바닥 찍었다
아파트 매매가격 0.03%상승 2021년 11월 이후 92주만 8개 자치구 주5곳이 상승 미분양도 4개월 연속감소 "전세값은 여전히 약세 대세 상승은 지켜봐야" 대구 아파트 시장이 오랜 침묵을 깨고 상승세로 돌아섰다. '미분양의 무덤'으로까지 불렀던 대구 부동산 시장이 상승 전환하면서 서울에서 시작된 부동산 시장 오름세가 지방까지 이어질지 관심이 쏠린다 2023.8.14 매일경제 (Publish Date: 2023-08-14)

대구 달성 공원 역 초역세권 안심 전세 달성파크 푸르지오힐스테이트 민간임대 안내
안녕하세요~ 베스트한 선택을 드리는 베스트공인중개사 김 소장입니다. 요즘 전셋집을 구하시는 분들의 한결같은 고민이 무엇보다 소중한 보증금의 안전이신 것 같습니다 오늘 소개 드리는 부동산은 대구 도심, 초역세권, 달성 공원, 대단지 아파트 내 HUG(주택도시 보증 공사) 보증의 안심 입주할 수 있는 임대(전세) 조건이라 서둘러 상담받으셔야 할 것 같습니다 김 소장과 상담하시고 계약하시면 입주 선물 드릴게요~^ 달성 파크 푸르지오힐스테이트 민간임대는 초기 입주자님들은 10년간 보증금 인상이 없이 편안하게 거주하실 수 있으십니다(계약기간은 2년으로 갱신으로 10년 거주 보장받으십니다) 위치는 대구 지하철 3호선 달성 공원 역....... (Publish Date: 2023-08-08)

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